El pasado 5 de noviembre de 2025, ForConnect asistió al acto de presentación del Informe del Mercado Inmobiliario, Actualidad y Perspectivas 2025, elaborado por FORCADELL y la Universitat de Barcelona (UB). Un encuentro de referencia para el sector inmobiliario que, en esta edición, celebró los 25 años de colaboración entre ambas entidades.
El evento, que tuvo lugar en la sede de Foment del Treball, reunió a más de 700 profesionales del sector, tanto de forma presencial como online, consolidándose como una cita clave para conocer las tendencias que marcarán el real estate en los próximos años.
Durante la jornada, expertos de FORCADELL y la UB analizaron la situación actual del mercado y presentaron las perspectivas de crecimiento para 2026, combinando ponencias y debates especializados en los ámbitos residencial y terciario.
El acto fue conducido por la periodista Ana Boadas y contó con la intervención de Ivan Vaqué, CEO de FORCADELL, quien dio la bienvenida a los asistentes y destacó la evolución del mercado inmobiliario en los últimos años. A continuación, el Dr. Gonzalo Bernardos, director editorial del informe y profesor titular de Economía en la UB, presentó las conclusiones del estudio, que abarca tanto la coyuntura económica nacional e internacional como el análisis de los principales subsectores: vivienda en propiedad, alquiler, oficinas, locales y naves industriales y logísticas.
Principales conclusiones del informe
El Informe FORCADELL – UB 2025 apunta a un boom inmobiliario sin señales de burbuja, destacando que el mercado residencial español atraviesa una fase de crecimiento sólido y sostenible.
Según Bernardos, la situación actual es muy diferente a la de 2007: la banca es más prudente, el crédito hipotecario previsto para 2025 es un 50 % inferior al de 2006 y el sistema financiero se mantiene equilibrado. Además, se espera que el Banco Central Europeo reduzca los tipos de interés, consolidando un escenario estable.
El incremento de precios, según el informe, responde más a una falta de oferta que a una demanda especulativa, lo que refuerza la idea de un crecimiento estructural del mercado que podría mantenerse, al menos, hasta finales de 2027.
Por otro lado, el mercado del alquiler se enfrenta a una reducción significativa de la oferta, condicionada por la incertidumbre normativa y la falta de incentivos a los propietarios.
En cuanto al sector terciario, el informe subraya su fortaleza y su capacidad de adaptación a las nuevas demandas del mercado, reafirmando el atractivo del inmobiliario corporativo español para la inversión y su papel como motor de la reactivación económica.
Video completo de la presentación:
